Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Bien exceptionnel : 1 restaurant, appartements et airbnb

Rue Sainte-Marie 10,
4000 LIÈGE

Réf: 560167

990.000 € soit /mois

Vu: 35
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UserOnline

1
7 chambres 255 m2 76 m2 RC 2.188€
Bien exceptionnel composé d'un restaurant et de 3 logements, idéalement située au cœur de la Cité Ardente, proche du Parc d'Avroy et de la Gare des Guillemins. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée menant à un restaurant actuellement loué à 2.000€/mois ainsi que d'une cour et d'un garage. Le premier étage est composé d'un appartement d'une superficie de 36,5m² loué en air-bnb composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement à l'arrière d'une superficie de 33,5m² est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. Le deuxième étage est composé de 3 airbnb d'une superficie totale de 60m². Le 3ème étage est composé d'un appartement d'une superficie de 65m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salle de bains. PEB C (UC 20240404001044 - 43 kg CO2/m².an) - PEB C (UC 20240404001211 - 47 kg CO2/m².an) - PEB F (UC 20240404001195 - 95 kg CO2/m².an). A découvrir !

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 2.188€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 255 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 7
Cave Oui
Grenier Oui
Garage 1
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 76 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Pas encore demandé(e)
Fenêtre Double - pvc
Numéro du rapport PEB 20240404001044
Consommation théorique totale d'énergie primaire 17.663 kWh/an
Classe énergétique
PEB
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